首購房貸條件ptt 評價和收費?貸款利率換算查詢
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
[周刊王CTWANT] 美國FED升息鷹訊動盪全球股市之際，CTWANT記者調查，不少台灣金融存股達人正忙著翻閱一份資料，財政部九月公布的預算書。「這份預算，揭露公股行庫明年將上繳的現金股利。」一位存股達人透露，「算出每股現金配息後，就可抓出合理股價區間。」
「財政部編列112年歲入來源別預算表」九月一日出爐後，「存股600張達人」大俠武林、合作建金庫及小車X存股實驗等理財達人粉專就忙翻了，熟門熟路地從預算金額中，推估金融股未來趨勢。
「每年九月初，財政部就會公布各大官股需要上繳多少股息至財政部的預算書。我們可以利用這個預算書，去推估官股的合理股價會落在哪個區間。」「合作建金庫」工程師在粉專上公開分享觀察重點。
這本預算書的第22頁起，財政部編列出「投資股息紅利」，來源包括公股行庫的兆豐金、彰化銀、第一金、合作金庫、關貿網路股份有限公司、華南金、臺灣中小企業銀行等，皆為財政部持有股權的公司。
證件借款基隆ptt 首購房貸條件ptt 評價和收費?貸款利率換算查詢據此，兆豐金（2886）預計明年上繳財政部現金股利為13.72億元，較今年度減列4.46億元；第一金（2892）的14.89億元，也比今年度減列0.15億元；華南金（2880）的1.12億元，則減列0.02億元，唯獨合庫金（5880），因財政部持股較多，編列上繳的現金股利最多，高達36.51億元，比上年度增列7.10億元。
「官股行庫所要上繳的股利，去除以財政部所持有的股數。」「合作建金庫」工程師由此推估出，官股行庫2023年的現金股利，兆豐金約為1.20元，第一金、合庫金皆約為1.00元，華南金則是0.50元。
兆豐金、第一金、合庫金與華南金的2022年現金配息各為1.4元、1元、1元、0.78元，殖利率約在3.76％到3.21％之間。前置協商紓困貸款ptt 首購房貸條件ptt 評價和收費?貸款利率換算查詢
而此時，金融存股網友最關心的就是，「官股所要上繳多少獲利，去除以財政部所持有的股數」、「明年官四金的現金股利都算出來了」、「今年有考慮買金融股嗎？」
「華南金！」有九年存股經驗的小車在粉專上斬釘截鐵地回應網友提問，並進一步分享心中合理買進價位是「22.8元」，而9月8日華南金收盤股價為23元。
政大中文所畢業的文科生小車、因為繼承父親股票而走入投資理財，每年8月起到12月是小車的「存股期」，她會將過去幾個月存妥的薪水閒錢買進金融股。
機車分期沒繳ptt 首購房貸條件ptt 評價和收費?貸款利率換算查詢「我的核心持股有華南、合庫、兆豐金等，從三家金控前半年EPS推算出來的合理價，目前除了華南金較接近外，合庫金、兆豐金現價都高於合理價太多，因此後半年我會將華南金股價列入觀察重點。」
小車並進一步說，「兆豐金今年要買可能很難，若跌到25元才會考慮；合庫金是若抓配股報酬率6.5％，會等除息後21.6元才會考慮。」「若股價跌至合理價就買，如果遲遲未出現合理價，則我會將錢考慮改買價格殖利率相對合理的高股息ETF，例如：0056、00878。」兆豐金9月8日以35元作收，合庫金為27.25元。
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