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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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兆豐銀行個人信貸 管道
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等OK忠訓 整合負債等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「2016 大學生的錢與生活」調查發現，青年對未來累積財富的信心逐年下降，為幫助青年邁向財務獨立，花旗與財金智慧教育推廣協會 (FINLEA) 攜手打造【理財 Talk˙理查頭殼】理財頻道，全新推出 7 部原創理財動畫傳遞理財觀念，並儲備青年規劃未來的能力，強化年輕世代向夢想 Say Yes 的勇氣。花旗與財金智慧教育推廣協會每年針對參與課程的學生進行「大學生的錢與生活」 ，以觀察理財教育的成效，多年調查發現，大學生上過理財課程後，更能建立用錢好習慣。2016 年最新調查顯示，上完課後 2 個月，有八成大學生有存錢（81％），也有 7 成大學生會記帳（72％）、養成編列預算的習慣（67％）、4 成可做到先存再花（40％），並有逾 7 成受訪大學生每週減少一項不必要的花費（76％），例如少買飲料、零食等。調查也發現，課前原有 19％受訪大學生每月入不敷出，課後降至 15％；每月花費（扣除住宿費）從課前平均 7,420 元，課後降 4％至 7,111 元。數據顯示，學生接受理財教育後，對金錢運用與管理更為謹慎，並對未來感到更有信心。「2016 大學生的錢與生活」調查發現，62％受訪大學生擔心就學期間錢不夠用，對未來累積個人財富也普遍沒有信心，課前僅 48％大學生表示有信心，經過理財課程後，有信心比例上升至近 6 成（56％）。花旗 (台灣) 銀行董事長管國霖表示，「全球籠罩在高失業率的危機下，世界各國都積極想要找尋解決青年失業的良藥。在花旗長期深耕青年理財教育之下，我們發現除了儲備職業能力外，同時須協助其信心建立與未來規劃的能力。我們希望在課堂之外，學生可透過網路影音短片，找回對未來的期待，進而縝密規劃自己的目標與生活。【理財 Talk˙理查頭殼】影音教導的不只是金融理財知識，更是如何規劃自己的未來。」財金智慧教育推廣協會理事長薛明玲表示，「從協會近年的調查發現，大專青年接觸財金教育更能建立良好的理財觀念，對達成個人理財目標也更有信心。感謝花旗基金會（Citi Foundation）的長期支持，協會今年特地推出為華人青年設計的理財頻道，期許發揮科技力量，讓青年朋友透過此一平台，學習一輩子受用的財金智慧。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【林偉信╱台北報導】
喧騰一時的富味鄉混油案，智慧財產法院認為富味鄉在黑麻油中添加黃麻油等，僅判決詐欺有罪、食品衛生管理法無罪確定，經檢察總長提非常上訴，最高法院昨（2）日認定食品只要有攙偽、假冒或有添加未經許可添加物行為，不管有沒有危害人體健康之虞，都違反食安法，最重可判刑7年。
最高法院這項見解，是經刑事庭會議作成統一法律見解的決定，有拘束各級法院判決適用法律效力，未來有關食安案件，只要食品攙偽一律有罪，影響不小。
智財法院去年依詐欺罪判處富味鄉前負責人陳文南、陳瑞禮兄弟各1年10月徒刑，易科罰金66萬元，緩刑4年，需各繳國庫2,500萬元定讞。違反食安法部分，雖然最高法院認定智財法院判決有誤，但台中市借錢由於非常上訴不利部分不及於被告，故本案只能糾正、無法撤銷或改判。
這起爭議的判決導因，2013年修正後的食安法認定，食品攙偽、假冒行為，均屬犯罪行為，不再以修法前的「致危害人體健康」為必要，也因此智財法院前年針對大統長基黑心混油案，將負責人高振利依食安法等罪重判12年徒刑、罰金3,800萬元確定。
但去年智財法院審理富味鄉案時，卻以內容物並無危害人體生命健康之虞，非屬攙偽假冒行為，就食安法判決無罪定讞，因兩案法律見解歧異，檢察總長隨即提起非常上訴，聲請最高法院統一解釋法律。
最高法院為釐清法律見解，召開刑事庭會議，與會40位法官一致決定，只要食品添加、假冒，就觸犯食安法，不須再檢驗添加物對人體有沒有害。
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當舖借錢
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（中央社記者張茗喧台北19日電）一名30歲在碼頭做粗工的壯男，某天突然開始咳嗽、發喘、腳腫，原以為只是小感冒自己買藥吃，2週後越喘越急，根本無法躺平睡覺，緊急送醫已是心臟衰竭合併肺積水，差點丟命。 收治患者的基隆長庚心臟內科主治醫師楊甯貽今天表示，這名患者送醫後，一量血壓竟高達170毫米汞柱（mmHg），認為應已罹患高血壓多年卻不自知，長期高血壓不僅會增加心臟負擔，導致心肌肥大影響心臟收縮，進而造成心臟衰竭如繼續延誤未就醫，隨時都有猝死風險。 根據衛福部資料顯示，心臟疾病連年高居10大死因第2，健保署統計，全台每年約有2.2萬人因嚴重心衰竭住院，目前仍有20多萬人治療中，罹患心衰竭患者5年內死亡率將近50%。 台大醫院心臟內科主任林俊立指出，心臟衰竭是容易急速惡化、突然猝死的疾病，一般人卻因缺乏正確疾病認知與治療積極度，導致住院率與死亡率居高不下。 楊甯貽說，心臟衰竭不是老年人專利，只要是生活壓力大、肥胖、少運動或有高血壓、糖尿病、心臟疾病等家族病史者，年輕人也得注意，她提醒，「累、喘、腫」都是心衰竭徵兆，如晚上忽然胸悶難耐，甚至要起床開窗透氣，也得特別注意。1051019
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理債一日便結清80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社記者許秩維台北4日電）為減少產學落差、解決護理人力不足等問題，國北護和5所醫院、6所五專護理科合推產學攜手計畫，整合醫院臨床訓練和二技課程，讓學生可兼顧工作、訓練和升學。 台北護理健康大學校長謝楠楨表示，醫院為了解決新進護理人員在照顧病人上的適應困難和增加留任率，因此推動「NPGY」專業訓練課程，但推動訓練以後，醫院仍會抱怨學校沒把學生教好，學校端也認為醫院沒有配合，因此國北護希望邀五專和醫院一起討論合作。 為了減少學用落差，謝楠楨指出，目前已邀5所醫院、6所五專護理科一起推動「5+2護理產學攜手合作教學計畫」，整合五專、二技和醫院，由學校和醫院共同設計護理人員的課程，並整合醫院內部臨床訓練，當五專學生畢業後，就可以進入醫院工作，同時還可以到二技繼續進修。 謝楠楨表示，很多五專畢業的護理人員還是希望能升學，但很難同時兼顧要工作和進修，加上還有醫院安排的訓練，導致很多學生會休學，但透過「5+2」計畫，整合二技課程和醫院訓練，醫院也會給學生公假去上課，讓學生可以事半功倍，兼顧工作、課業和醫院訓練。 105學年護理產學攜手計畫已招收50名學生，謝楠楨表示，這些學生目前是專五，明年畢業後將進醫院工作，同時到二技上課，學校和醫院也會將課程和訓練進行同步調整，未來希望將這個創新教學模式分享給更多學校，目前已有不少學校和醫院表達加入意願，未來不排除擴大規模。 振興醫院護理部主任孫吉珍指出，很多五專學生都先升學，沒有馬上就業，但在護理領域，就業比唸書更重要，才能讓所學應用在臨床上，透過護理產學攜手計畫，優秀五專生畢業後能有工作，同時還能進修，且課程設計可以搭配臨床訓練，促進真正的產學合作，也讓產學百分百接軌。 孫吉珍指出，護理產學攜手計畫讓學生、學校和醫院三贏，學生可以兼顧工作和課業，五專可幫助學生就業和升學，北護可招收到優秀學生，醫院護理人力也能無縫接軌，如果五專加二技直接念7年，雖然有實習，卻因時數限制和其他考量，包括抽血等臨床工作未必能參與，但參加產學攜手計畫就是全職護士，可實際從事臨床工作，增加實務經驗。1051004
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